Petit renseignement pour le coût d'une construction
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Conseils et astuces bricolage : Petit renseignement pour le coût d'une construction
Invité
Bonjour,
Près de Pau (64), une construction moyenne faites par des entreprises est a peu prés estimée à 100.000 (1000 du m²).
Quelqu'un pourrait-il me dire quelle économie pourrait être faite si je faisais juste intervenir des entreprises pour le terrassement, la dalle, la maçonnerie, la charpente, la couverture et la façade ?
En discutant avec un de mes collègues, j'ai appris qu'il avait fait une économie de 7000 en faisant les travaux d'électricité lui-même (devis 9000 et coût des fournitures 2000).
Pour ma part, je me sens capable de faire l'électricité, la plomberie, le placo, les poses de menuiserie, le carrelage et la peinture.
Merci pour votre réponse.
Près de Pau (64), une construction moyenne faites par des entreprises est a peu prés estimée à 100.000 (1000 du m²).
Quelqu'un pourrait-il me dire quelle économie pourrait être faite si je faisais juste intervenir des entreprises pour le terrassement, la dalle, la maçonnerie, la charpente, la couverture et la façade ?
En discutant avec un de mes collègues, j'ai appris qu'il avait fait une économie de 7000 en faisant les travaux d'électricité lui-même (devis 9000 et coût des fournitures 2000).
Pour ma part, je me sens capable de faire l'électricité, la plomberie, le placo, les poses de menuiserie, le carrelage et la peinture.
Merci pour votre réponse.
20 janvier 2010 à 20:49
Bricoleurs conseils astuces 1
Petit renseignement pour le coût d'une construction
Vous pourriez faire des économies importantes. Mais il va vous falloir des années pour faire cela en heures du soir et pendant les périodes de vacances ou les Week End.
Pendant ce temps, les enfants grandiront sans vous. Il faudra investir en outillage de qualité, et il sera vite amorti. Vous allez rapidement avoir mal au dos avec le placo. On ne peut en dire plus. Cette décision dépend de vos moyens et des possibilités de crédit. Une grande aventure si vous avez un peu d'expérience.
Pendant ce temps, les enfants grandiront sans vous. Il faudra investir en outillage de qualité, et il sera vite amorti. Vous allez rapidement avoir mal au dos avec le placo. On ne peut en dire plus. Cette décision dépend de vos moyens et des possibilités de crédit. Une grande aventure si vous avez un peu d'expérience.
21 janvier 2010 à 09:28
Bricoleurs conseils astuces 2
Invité
Petit renseignement pour le coût d'une construction
Invité
Bonjour
Seul, vous pouvez répondre.
Pour vous aider à réfléchir, faites un calcul : additionnez les montants économisés en travaillant vous-même sur certains postes. Majorez-les du taux d'intérêt obtenu à l'emprunt.
Divisez l'ensemble par votre nombre de mensualités.
Vous obtenez ainsi votre économie mensuelle.
Demandez-vous si elle en vaut la peine.
Si elle en vaut la peine, faites un second calcul : divisez l'économie mensuelle par le nombre d'heures mensuelles que vous pensez y consacrer.
Vous obtenez ainsi votre taux horaire, pendant les heures où vous devrez vous y mettre ou celles où vous aurez le courage de vous y coller.
Demandez-vous si cela vaut toujours le coup.
Si oui, faites entrer en ligne de compte les paramètres suivants : mensualités doubles, inconfort, poussière, fatigue, disputes, absence de repos, monomaniaquerie et plein d'autres "trucs".
N'oubliez pas d'intégrer la passion pour cette activité et la satisfaction personnelle d'avoir participé activement à la construction.
Si vous êtes toujours en train de me lire, et que vous n'avez pas déjà déterminé que c'est une mauvaise idée, alors votre réponse est "oui, il faut que je le fasse, mais pas pour l'argent".
Profitez-en bien dans les deux cas.
SD (21/01/10).
Seul, vous pouvez répondre.
Pour vous aider à réfléchir, faites un calcul : additionnez les montants économisés en travaillant vous-même sur certains postes. Majorez-les du taux d'intérêt obtenu à l'emprunt.
Divisez l'ensemble par votre nombre de mensualités.
Vous obtenez ainsi votre économie mensuelle.
Demandez-vous si elle en vaut la peine.
Si elle en vaut la peine, faites un second calcul : divisez l'économie mensuelle par le nombre d'heures mensuelles que vous pensez y consacrer.
Vous obtenez ainsi votre taux horaire, pendant les heures où vous devrez vous y mettre ou celles où vous aurez le courage de vous y coller.
Demandez-vous si cela vaut toujours le coup.
Si oui, faites entrer en ligne de compte les paramètres suivants : mensualités doubles, inconfort, poussière, fatigue, disputes, absence de repos, monomaniaquerie et plein d'autres "trucs".
N'oubliez pas d'intégrer la passion pour cette activité et la satisfaction personnelle d'avoir participé activement à la construction.
Si vous êtes toujours en train de me lire, et que vous n'avez pas déjà déterminé que c'est une mauvaise idée, alors votre réponse est "oui, il faut que je le fasse, mais pas pour l'argent".
Profitez-en bien dans les deux cas.
SD (21/01/10).
21 janvier 2010 à 14:34
Bricoleurs conseils astuces 3
Invité
Petit renseignement pour le coût d'une construction
Invité
A partir d'un hors d'eau, il vous est possible, si vous aimez ce domaine, de faire un certain nombre de choses. Par contre, je vous déconseille l'électricité (normes à suivre) et aussi la plomberie, si vous n'êtes pas très branché dans ce domaine.
21 janvier 2010 à 11:31
Bricoleurs conseils astuces 4
Petit renseignement pour le coût d'une construction
Bonjour à vous tous. Je rejoins totalement GL et SD, que je salue.
Comptez simplement votre loyer actuel divisé par le prix de l'heure de main-d'uvre, et voyez si vous arrivez à faire le boulot à ce coût (en quatre dimanches, par exemple, ou 6 jours (gardez du temps pour souffler un peu).
C'est un choix lourd de conséquences, et vous devez être sûr d'une chose ou de l'autre :
- pouvoir laisser tomber quand vous n'en pourrez plus (= trouver des pros ou autres aides pour prendre le relais)
- faire une réelle économie ou en avoir une réelle satisfaction
Si l'un ou l'autre est positif, vous pouvez y aller, mais assurez-vous que vous tiendrez le coup, et que vous ne bosserez pas tout seul (à deux, c'est moins dur)
Quant à la remarque de l'internaute 3, j'approuve également. Ne faites pas d'économies sur votre sécurité future.
Pour info, notre rénovation
- confiée à un architecte et des pros : 220.000 , prendre des décisions sans recul, les yeux fermés sur les matériaux et les solutions stupides, etc. - 3 mois de chantier
- on se lance : 130.000 , on apprend trois métiers au moins, on vérifie chaque étape, on construit sain et logique avec un habitat ancien, on s'investit avec chaque artisan : minimum 8 mois de week-end et vacances (et encore, avec un chantier à 10 minutes du boulot, et un job qui permet des déplacements imprévus en journée sur le chantier) transport de gravats et matériaux, gérer (et parfois virer) l'artisan pas fiable, etc.
Et au bout du compte vous déménagez à quatre pattes, votre famille et votre maison vous sortent par les yeux - que d'ailleurs vous ne parvenez plus à ouvrir - sans compter le risque d'accident, vraiment ennuyeux si vous êtes seul à gérer le chantier.
La dernière phrase de SD est limpide, et je suis totalement d'accord. Si vous le faites seulement pour l'argent, vous allez vraiment galérer - restez locataire !
Si vous êtes toujours partant, bienvenue parmi les bricodingues (signe distinctif : ont remplacé l'entonnoir par la scie sauteuse, mais s'accrochent toujours au pinceau pendant qu'on enlève l'échelle) Très cordialement.
Comptez simplement votre loyer actuel divisé par le prix de l'heure de main-d'uvre, et voyez si vous arrivez à faire le boulot à ce coût (en quatre dimanches, par exemple, ou 6 jours (gardez du temps pour souffler un peu).
C'est un choix lourd de conséquences, et vous devez être sûr d'une chose ou de l'autre :
- pouvoir laisser tomber quand vous n'en pourrez plus (= trouver des pros ou autres aides pour prendre le relais)
- faire une réelle économie ou en avoir une réelle satisfaction
Si l'un ou l'autre est positif, vous pouvez y aller, mais assurez-vous que vous tiendrez le coup, et que vous ne bosserez pas tout seul (à deux, c'est moins dur)
Quant à la remarque de l'internaute 3, j'approuve également. Ne faites pas d'économies sur votre sécurité future.
Pour info, notre rénovation
- confiée à un architecte et des pros : 220.000 , prendre des décisions sans recul, les yeux fermés sur les matériaux et les solutions stupides, etc. - 3 mois de chantier
- on se lance : 130.000 , on apprend trois métiers au moins, on vérifie chaque étape, on construit sain et logique avec un habitat ancien, on s'investit avec chaque artisan : minimum 8 mois de week-end et vacances (et encore, avec un chantier à 10 minutes du boulot, et un job qui permet des déplacements imprévus en journée sur le chantier) transport de gravats et matériaux, gérer (et parfois virer) l'artisan pas fiable, etc.
Et au bout du compte vous déménagez à quatre pattes, votre famille et votre maison vous sortent par les yeux - que d'ailleurs vous ne parvenez plus à ouvrir - sans compter le risque d'accident, vraiment ennuyeux si vous êtes seul à gérer le chantier.
La dernière phrase de SD est limpide, et je suis totalement d'accord. Si vous le faites seulement pour l'argent, vous allez vraiment galérer - restez locataire !
Si vous êtes toujours partant, bienvenue parmi les bricodingues (signe distinctif : ont remplacé l'entonnoir par la scie sauteuse, mais s'accrochent toujours au pinceau pendant qu'on enlève l'échelle) Très cordialement.
21 janvier 2010 à 22:35
Bricoleurs conseils astuces 5
Invité
Petit renseignement pour le coût d'une construction
Invité
Marie, GL et SD sont de bon conseil. J'ajouterai simplement qu'en réalisant vous même ces travaux vous perdez les garanties en cas d'incident.
Ensuite c'est pas mal de prise de tête et de galère pour tout réaliser.
Si vous tentez ce chalenge bon courage, M. F.
Ensuite c'est pas mal de prise de tête et de galère pour tout réaliser.
Si vous tentez ce chalenge bon courage, M. F.
24 janvier 2010 à 18:07
