Bonjour Sebxxl,
Si ce n'est que la marque en elle-même est une référence...???
Ce revêtement est-il collé ou simplement posé ?
S'il est collé il faut supposer une réaction chimique entre le support et la colle ou entre la colle et le revêtement lui-même.
S'il n'est pas collé, il n'y a qu'une aération de la pièce qui viendra à bout des odeurs.
Autre supposition, ce revêtement a-t-il été posé après un dégât des eaux. Une macération peut faire ressortir l'odeur et le chauffage l'accentuer plus encore.
Sinon, il faudra faire venir le vendeur sur place pour qu'il constate et prenne une décision avec vous.
Cordialement, M37.

Bonjour GL,
J'ai deux même projos branchés en ext. (même modèle même puissance. Pas de soucis).
Impossible de démonter, tout est serti. Le branchement est bon puisque d'autre lampes fonctionnent sur ce circuit.
Mon fils pense que cela peut venir du starter du tube fluo qui au démarrage crée une sur ou sous tension.
Il est vrai que les leds sont accompagnées de pas mal d'électronique....
L'essentiel pour moi étant de comprendre. Je déteste rester sur ma faim en bricolage (et à table aussi ).
Si un électri-tronicien passe par là....
Merci tout de même GL.

Bonjour à toutes et à tous.

Dans mon garage, j'ai une ligne séparée avec un va et vient pour éclairer le grenier et l'escalier.
Dans le grenier, un tube fluo double de 120cm, et jusqu'à présent une vieille 75W à incandescence dans l'escalier.
J'ai voulu changer cette vieille ampoule par un petit projo à led de 8W.... Cramé.
Comme je suis têtu, j'ai recommencé l'opération... Le second : Cramé.
Je ne comprends pas le pourquoi !!! J'ai donc remis la vieille ampoule en attendant vos "lumières".
Merci à tous.

Un oubli : Plus résistante mais aussi plus adhérente.

Aucun souci. Vous pouvez continuer. Cette colle sera toujours plus résistante qu'un mortier tradi.
Cordialement. M37.

Bonjour,
D'accord avec GL, juste une précision en passant béton maigre (150Kg de ciment pour 1M3 de mélange).
Et bien tassé.
Le béton maigre restera "démontable". Cordialement, M37.

Bonjour a vous deux.
Probable que le limon (pièce contre le mur qui tien les marches) soit aussi fixé sur cette cloison.
A vérifier!!
Cordialement. M37.

Bonsoir
- Plafond, laine avec pare vapeur, Oui.
- Laine de roche ou de verre même perf. De roche plus agréable à poser mais aussi plus cassante quand on l'étale et aussi un peu plus lourde. A vous de voir. Pourquoi ne pas vous laisser guider par le prix.
- Pour les murs, si vous avez le matériel, pas de problème... Vous faites avec. Je m'orienterai vers de la laine en panneaux rigides avec pare vapeur.
Oui deux types de cloisons, celles du pourtour et celles de l'intérieur que vous pouvez aussi garnir de panneaux rigides. Sacré confort au niveau des bruits d'une pièce à l'autre.
Et aussi meilleure régulation du chauffage si vous voulez chauffer une pièce plus qu'une autre.
Cordialement, M37.

De souvenir je ne pense pas que les deux données se cumulent.
Dans votre cas comme il ne s'agit pas d'une habitation les trois mètres doivent suffire.
A confirmer par la mairie. Les lois ont tellement changé...
Le problème pourrait aussi venir du voisin et de la vue (ou pas suivant humeur du personnage) qu'il aura sur cette construction.
Il n'y a vraiment qu'en préparant et dessinant le projet que vous aurez la réponse catégorique de la mairie.
C'est vrai aussi que 2,60m semble un peu haut pour un abri de jardin.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Si vous êtes dans un coin où il gèle fort et souvent, il vaut mieux attendre le début printemps.
De plus ces petites graines vont faire le bonheur des zozios....
Par contre il est vrai qu'un gazon semé en fin octobre début novembre donne de très bons résultats au printemps.
Gazon solide, belles couleurs.
Comme toutes plantes si elle a un peu souffert elle n'en sera que plus belle.
Cordialement. M37.

Bonjour,
Ce n'est pas une habitation. Dans ce cas certaines règles ne s'appliquent plus.... Mais, car il y a toujours un mais.
Dans votre cas, dessinez votre projet et prenez rendez-vous avec le maire de votre commune.
Pour un abri de jardin de 16m² la règle sera différente que pour 30m².
Si la maison de votre voisin est loin, je ne suis pas sûr que vous ne puissiez pas construire en limite. Cela se voit même en lotissement.
Aujourd'hui les autorisations de construire ce genre de construction sont délivrées par les mairies et tout et rien se fait en tous sens. L'état s'est désengagé de ça aussi...
Donc plutôt que mal vous conseiller, il faut vous rapprocher du service compétent en mairie, mieux le maire lui-même. (Et si vous votez pour lui.... Alors là... ).

Matériaux neufs oui mais quoi... Refaire avec d'autres pierres... Sacré travail !!
Ce mur est tout de même solide, à mon sens, mieux vaut trouver la cause et traiter avec un produit pour stopper la désagrégation. Ces pierres ont dû se trouver en présence d'une matière un peu acide (mais quoi ???).
Voyez si vous pouvez remonter l'histoire de ce bâtiment. Sans oublier le sel qui peut aussi être mis en cause.
Le calcaire est très fragile et rien que l'humidité l'attaque. Il n'y a qu'à regarder toutes les vieilles constructions qui bordent les vieux village des bords de Loire. Elles se rongent par l'extérieur et cela va très vite quand le mal a commencé son œuvre.
La roche redevient sable.
J'ai vu un mur de clôture en pierre calcaire de 20cm d'épaisseur impeccable en 2000, criblé de trou et percé par endroit en 2014. Bien entendu la qualité de la pierre était à mettre en cause.
Un marchand de matériaux compétent vous aidera j'en suis convaincu. Photos et échantillons à l'appui.
Cordialement, M37.

Pourquoi cette chape ??
Vous avez une dalle qui doit être plane, pourquoi la surcharger ? A moins je me répète que vous vouliez poser un parquet traditionnel. De nos jours, c'est devenu très cher et peu usité compte tenu de l'entretien.
Si c'est pour une question de niveau à rattraper, dans ces conditions, pourquoi ne pas mettre plus épais en isolation.
La portance des dalles d'agencement est très bonne et supportera parfaitement le poinçonnement des pieds de lits ou armoires.
Le Fermacel est un bon produit.... Faire un comparatif prix je ne suis pas sûr que vous soyez gagnant.
Votre première idée est la bonne et la plus simple.
Ne cherchez pas à vous compliquer le travail.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Oui il y a bien des petits vers.
Cela se traite au xylophène.
Mais dans votre cas, des mousses se sont fixées, ont retenu l'humidité et la pourriture s'est installée.
Il est certain qu'en amont il n'y a pas eu d'entretien et ces pièces de bois visibles sur la photo sont attaquées a cœur donc a remplacer tout ou parties.
Une pergola bois se lessive et se repeint tous les deux a trois ans car rien ne la protège surtout au niveau des assemblages.
Cordialement; M37.

Bonjour,
Un peu tardif sans doute, mais ....
Interdiction de l'amiante: 1997.
Beaucoup de ce produit à été "floqué" par projection au mur et au plafond. Mais on peut aussi le confondre avec d'autres produits (Dans votre cas je doute). Depuis 90 on utilise les panneaux rigides ou la laine soufflée...
Il vous faut prélever un échantillon et vous rendre chez un marchand de matériaux pour en avoir le cœur net. Demandez 3 avis différents, car tout le monde veut gagner de l'argent.
Et en ce qui concerne l'amiante, on parle de décontamination... Les règles mises en œuvre sont draconiennes... Ce qui autorise des tarifs totalement exorbitants. Tout est bon pour taper au porte monnaie du particulier.
Depuis 1947 des doutes ont été émis sur ce produit. Comment se fait-il que les exploitants de ce produit n'aient pas été mis en demeure de prendre le retraitement à leur charge ??? Drôle de société !!!
Cette maison, si vous en êtes propriétaire depuis moins de dix ans vous devez avoir un DPE qui aurait u vous renseigner sur ce genre de méfait (en cas d'amiante). Vous pourriez peut être avoir un recours de ce coté. Voir vos garanties juridiques avec votre assureur.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Cette mousse TMS est parfaitement adaptée. C'est un produit utilisé avec des planchers chauffant ce qui ne sera pas votre cas je pense.
Par contre je pense qu'un polyane sous ces plaques et avec une remontée derrière les cloisons sur 10 à 15cm serait le bienvenu pour éviter tout risque de remontées d'humidité susceptibles de pourrir cette mousse à la longue, voire de la désagréger.
Plus vos plaques d'agencement bouvetées et un parquet flottant dans ce cas.
Parquet dont certains sont vendus avec une petite couche d'isolant phonique (donc aussi thermique) ce qui fera une rupture supplémentaire par rapport à votre dalle.
Il faudrait une chape si vos posiez un parquet collé ou traditionnel sur lambourde.
Par acquit de conscience vous pouvez mettre quelques points de colle à bois dans les rainures des OSB.
Cordialement, M37

Bonjour,
Un peu tardif mais.....
Je ne vois pas ou est le problème puisque vous parlez de fenêtres bois.
Les précautions sont bien données dans la notice du produit.
Avez vous constaté un problème et si oui lequel?
Cordialement., M37.

Bonjour Gunni,
A priori, c'est la qualité de la pierre qui est en cause. Cette roche est friable, et mis a part un traitement chimique par pulvérisation ou injection, je ne vois pas d'autre solution.
Le sel peut avoir un effet bien entendu... Il vient a bout du béton(voir l'état des blockhaus sur les cotes)... Vous vous doutez que sur du calcaire cela n'arrange rien. Si on ajoute à cela des intempéries avec des pluies de plus en plus "acide"... Mais que mettre en cause de façon indéniable ???
Le sel lui est imprégné dans cette roche et bien entendu on ne peut pas la laver comme on lave du sable.
Je pense qu'il faut vous rapprocher d'un marchand de matériaux sérieux genre Point P, CHAUSSON, Gédimat... Qui après étude devrait savoir vous conseiller.
Je ne crois pas qu'il faille mettre en cause des remontées d'humidité par capillarité, car sur vos phots on ne voit pas de moisissures provenant du sol. De plus si c'est une construction des années 50, on peut considérer qu'il y a une fondation béton.
Certaine pierres ont ce que l(on appelle des "maladies"... Dues aux agressions chimiques actuelles, mais je ne suis pas connaisseur en la matière et vous pourrez toujours poser la question a votre fournisseur en matériaux.
Une chose est sure et sur ce point je suis formel, il ne faut surtout pas enduire.
Désolé de ne pas être plus rassurant mais vu la provenance de ces pierres ????
Cordialement, M37.

- Donc je confirme, rapprochez-vous du maire.
- Je ne comprends pas, ayant une assurance habitation, la protection juridique va avec obligatoirement... Ce n'est peut être pas le cas pour vous mais je suis surpris.
- Si cette école ancienne de surcroit ne se fissure que depuis peu cela confirme le problème terrain. Dans ce cas il n'y a vraiment que le maire qui peut vous aider dans vos démarches car il y a dû avoir des rapports de différents habitants de la commune, déposés en mairie.
Cordialement, M37.

On admet 250kg/m² sur ce type de plancher (poutrelle PPB + hourdis béton + dalle de compression de 5cm).
Sur 1 m linéaire vous avez 1,5m² de surface puisque votre mur fait 0,15 d'épaisseur.
Le poids estimé par vos soins 240kg au ml.
Donc 2/3 de ce poids au m² sont a prendre en compte, soit 160 kg/m². Conclusion cela doit tenir.
Par contre :
1° Attention aux travaux béton surdosés ou sur-ferraillés. Dans les deux cas ce n'est pas bon. Surtout au niveau de la ferraille. Qui surdimensionnée a tendance à faire éclater le béton. (Comparez les coef. de dilatation...)
2° A chaque fois que l'on construit, en rehaussant, on fait tout pour construire à l'aplomb d'un "porteur" à l'aplomb inférieur de l'élément futur.
3° Dans votre cas, vous avez alourdi cette dalle sur des" points flexibles". Il ne serait pas sur prenant que d'ici quelques temps le voisin du dessous passe vous voir en signalant des fissures au niveau de ses cloisons. Car une dalle est flexible au même titre qu'une poutre. Et heureusement !
Vous comprendrez aisément que les cloisons en dessous vont être soumises à un "écrasement".
Cela peut ne pas se produire si ces cloisons ne sont pas bloquées entre plancher et plafond.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Vous ne faites ces travaux qu'à l'étage ? Il vaut mieux considérer qu'en matière d'isolation on parle en tout ou rien.
Si vous ne faites que des morceaux, on considèrera que le reste apportera des ponts thermiques (par rapport à vos travaux puisque les deux parties n'auront pas le même coef. d'isolation... Taratata tout ça c'est de la théorie).
Vos faux niveaux plafond vous n'avez d'autres choix que de les rattraper. Et pour ce faire un placo fera très bien l'affaire.
Il faut le suspendre et suivant le support c'est à vous de voir, car obligatoirement vous allez rabaisser le plafond d'au moins 5cm minimum.
Pour vos murs, pour vous faciliter le travail, gagner du temps pourquoi ne pas coller un BA13 + 5 de polystyrène, sur les pourtours extérieurs.
Pour l'intérieur, vous restez sur du classique... Montants, fourrures, placo et à l'intérieur de ces cloisons vous garnissez de panneaux isolants rigides type laine XXX. Le panneau se tient bien dans le temps contrairement aux rouleaux qui se tassent et descendent.
Je ne vois pas de problème de condensation lié à vos travaux puisqu'il y a déjà des pares vapeur.
Bien entendu il faudra respecter les aérations existantes s'il y en a.
Donc pour conclure si vous vous donnez tout ce mal, allez jusqu'au bout, et isolez tout le pourtour extérieur.
Vous gagnerez en chauffage, et si vos plafonds sont assez hauts, n'hésitez pas à repasser une petite laine de verre ou de roche suivant l'isolation que vous avez au-dessus du plafond actuel.
Bien souvent dans ces années 80 la "norme" était 10+10 croisé pour tout chauffage, sauf chauffage électrique ou la "norme" était 16+16 croisé. Ceci explique le nombre de centrale nucléaire dans notre douce France.
Cordialement. M37

Bonjour,
Il n'y a que le fait d'aérer qui viendra à bout de cette odeur. Tout l'appartement a été refait dites vous... Cela représente quelques litres de peinture et c'est vrai que la glycérophtalique sent très fort.
Mais c'est tout de même une qualité de produit incomparable.
A savoir : il n'y a pas de peinture sans odeur. On ne fait que rajouter des composants chimique pour masquer ces odeurs.
Concernant les COV, certes il faut des normes, mais les normes d'hier auront changé demain.
Ces normes c'est la pompe à fric, par contre rien n'est fait pour développer le "bon sens". Le taux de COV inscrit sur le pot est une chose, mais il semble que ce taux se mesure dans l'habitat 28 jours après la fin des travaux.
Allez donc savoir à quel saint se vouer. Tout cela n'est qu'affaire de gros sous et ce ne sont pas les écologistes qui nous sortiront de là. A moins qu'avec une nouvelle taxe...
Je pense qu'il faut au moins un mois surtout en cette saison pour venir à bout de cette odeur.
Y a t-il déjà une amélioration depuis le 11/11 ??
Cordialement, M37

J'ai repensé a votre cas, et je pense qu'il faut vraiment voir avec la mairie. Si l'école est touchée, il y a bien un problème de terrain et le maire s'il est sympa et si vous "faites parti de son électorat" devrait vous donner un coup de main.
Et encore une fois, pressez votre assureur. Il ne peut pas vous laisser comme cela puisque vous avez obligatoirement une assurance habitation.
Pour ce qui est des vices cachés par rapport à la vente, de mémoire, je crois que ce n'est valable que deux ans.
Par contre si ces gens ont ravalé cette maison sur des fissures existantes 5 ans avant de la mettre en vente ces fissures ont dû réapparaitre dans l'année qui a suivi le ravalement et étaient donc visibles à la période de la vente.
En résumé : Discussion avec le maire - Lui parler du BRGM (il est maire mais ne connaît peut être pas cet organisme qui peut vous aider lui et vous) - Obliger votre assureur à vous aider dans vos démarches, voire à participer à une indemnisation partielle si le BRGM ne met pas les mouvements de terrain en cause.
Gardez le moral, c'est une galère que j'ai connue auprès de proches il y a une dizaine d'années.
3 ans de combat (département de la Seine et Marne) très touché par des mouvements de terrain.
BRGM + assureur... Ils ont été totalement pris en charge.
Cordialement, M37

Bonjour,
Cette section 32x175, pour moi ancien maçon cela correspond a ce que l'on "appelait" du plabord.... Qui nous servait de planches d'échafaudage.
Mais comme le monde change.... C'est pour cette raison que j'employais le terme chevron.
Dans votre cas le 32x175 est en général utilisé. Mais comme nous sommes tous pareils et que ce jour nous prévoyons pour du "bazar" et que demain ça se fini en pièce habitable....
Je pense vraiment que si vous voulez du solide et évolutif, bastaing (63x175), entraxe de 50cm plus plancher bois vous ne craignez plus rien. J'ai ce type de plancher dans mon propre garage avec portée de 5,70m. Au dessus c'est plutôt chargé sur le pourtour et rien n'a bougé depuis trois ans.
Ensuite vient la question du prix.... Mais là...
Cordialement, M37

Ces pions tournants vont "griffer" la table par en dessous.
Donc pas de problème de bascule du plateau lui-même.
Mais par rapport à l'écartement des pieds de la table, pour le plus grand plateau, c'est à réfléchir.
Bon week-end, cordialement, M37.

Bonjour,
Un élément de menuiserie bois est fabriqué dans un premier temps et ferré ensuite.
Donc cette quincaillerie est démontable.
Une fois démonté, un bon quincailler doit vous fournir les pièces défectueuses, au pire les faire refaire. Je reste persuadé que ces pièces se trouvent encore.
Il est possible qu'il faille mettre l'élément à plat.
Vu les années auxquelles vous faites référence je pense à du Lapeyre... (sans certitude).
Les constructeur n'utilisaient pas grand chose d'autre.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Clair et concis.... Merci à vous !
Si cette table n'est faite qu'en appoint et non en déco :
1° Pour un usage intensif, montage, démontage, risque de verre renversés, stockage.... Un contre plaqué marine.
2° Épaisseur 15mm.
3° Pas de sens de coupe pour du contre plaqué (a contrario du latté qui lui en a un).
Pour un plateau 125x325, prévoir plutôt une épaisseur de 20mm. Attention à l'effet bascule. Le débordement est tout de même important.
Attention au prix du contre plaqué bakélisé souvent vu de couleur verte ou marron... Cher et pas beau.
Je pencherai plutôt pour un vernis marin en deux couches.
La première diluée à 10% puis légèrement poncée avant la seconde couche.
Cordialement, M37

Bonjour,
Très bonne question. Cette question, à votre place je me la serai posée avant de construire le mur.
De plus ce mur est placé où, pourquoi et comment par rapport à votre dalle...
De plus pas de plan, pas de dessins, pas de photo...
Ils sont gentils les contributeurs, mais pas devins.
Moralité si tout tient pour le moment, prions pour que cela tienne encore longtemps.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Un demi bastaing, c'est un chevron (env. 6x8). Dans votre cas, un bastaing (env. 8x15) est indispensable avec un entraxe de 50cm.
Et comme il s'agit d'un plancher bois, du bazar oui mais pas trop tout de même.
Un plancher bois (parquet sapin sera toujours mieux que des dalles d'agencement). Bien entendu le prix n'est pas le même. Mais...
Cordialement. M37.

Je suis désolé de ne pas pouvoir vous aider plus.
Mais si au départ de cette conversation je ne voyais qu'une fissure importante certes mais réparable, au fur et à mesure des posts, je me rends compte que ce chantier est un véritable jeu de pistes.
Je ne peux pas vous donner de renseignements supplémentaires vu l'éloignement.
Je comprends votre préoccupation et vos soucis.
Cette idée d'aller à la mairie est tout à fait bonne et si le maire est correct, il doit vous sortir le "cahier des doléances" ou je ne sais trop quel nom on donne à cela mais si des gens se sont déjà plaints et si des constats ont déjà été faits à cette mairie, là c'est obligatoirement expertise et vous devrez mettre votre assureur au pied du mur (si je puis dire).
Si des désordres au niveau du sol ont été constatés avant et depuis votre arrivée, vous devez pouvoir vous défendre.
Il faut mettre tous les atouts de votre côté, monter un dossier solide.
Votre assurance doit vous défendre....
Vous payez pour cela.
Cordialement, M37.

Merci pour la réponse.
En ce qui concerne le citron c'est bon aussi dans un frigo pour éviter les odeurs.
Et aussi dans le lave vaisselle quand on a mangé du poisson ou des œufs (le jus seulement bien entendu).
Bonne continuation. Cordialement., M37.

Bonjour,
Pourquoi culpabiliser... Vous n'êtes pas dans les pots de peinture et chacun fait avec ses moyens.
La seule solution et la moins coûteuse est d'aérer, aérer et aérer encore.
Une petite astuce qui vaut ce quelle vaut, quand vous êtes obligé de fermer cette pièce, coupez des citrons que vous laissez sécher dans des soucoupes en verre. Le citron absorbe les odeurs. 3 ou 4 dans la pièce.

Le pourquoi de l'odeur ??? Par expérience, je sais que des peintures acryliques conditionnées depuis longtemps finissent par "puer le pourri" et ce n'est rien de le dire quand on les étale. Même cette odeur franchement "dégeu" finit par partir.
Personnellement je l'ai étalée dans le garage, n'osant pas l'étaler dans la maison. Je ne suis pas trop riche non plus.
Cordialement, M37.

Bonjour.
Ce qui est à craindre c'est la réaction chimique entre les deux produits.
Pour cela il n'y a qu'un magasin spécialisé qui vous répondra après avoir eux même, posez la question à leur représentant qui lui se sera adressé au fabricant, qui lui tiendra la réponse de son chimiste en herbe...
Et à condition que le fabricant de la peinture soit le même que celui du vernis...

En fin de compte, faites un essai sur un bout de ferraille autre que les pièces auxquelles vous tenez !!!
Attention à bien respecter les temps de séchage voire les doubler ou tripler dans votre cas.
Pas de questions novices, de l'audace toujours de l'audace que diable !!!
Cordialement, M37.

Bonjour,
Tapez sur Google : vidéos PMF190E Bosch. Tout y est en démo.
Je pense que c'est faisable. Patience obligatoire !
Prendre toutes les précautions nécessaires vu qu'il y a le courant derrière.
Cordialement. M37.

Bonjour,
Les colles pour faïence sont différentes des colles à carrelage sol.
Petit complément pour me défouler... Aujourd'hui tout est bon pour vendre... Bientôt on nous dira que l'on peut coller du papier peint avec de la colle à carrelage....
"Mais si c'était un bon produit Mr, ça a tenu deux ans, dira le vendeur"....
Au contraire, de nos jours, les colles sont de plus en plus spécifiques et parfaitement étudiées à chaque support et utilisation.
Ceux qui disent que leur produit fait tout ne sont pas très sérieux.
Pour votre sac de colle mettez le sur leboncoin, il vous paiera peut-être la moitié de l'autre sac ou pot de colle toute prête pour faïence ce qui est particulièrement bien pour ce que vous voulez faire.
ATTENTION : Le support doit être apprêté.
Cordialement. M37.

Bonjour,
Par mesure de précaution, attendez que le béton soit dur. Puisque vous êtes dans une ancienne cave, on peut considérer que l'humidité ambiante n'arrange pas le durcissement du béton.... A moins que ce volume soit particulièrement humide, voire ruisselant....
Une poutre à l'air libre n'est considérée comme dure qu'au bout de 21 jours car elle sera soumise après décoffrage à des contraintes. Pour vous ce n'est pas le cas.
Test : Frottez le béton de cette dalle avec la paume de la main. Si votre main n'a pas de trace d'humidité vous pouvez la considérer comme bonne à recevoir le ragréage.
Cordialement. M37. Bon week-end.

Bonjour,
Je vais essayer de répondre à vos question dans l'ordre :
- Travaux conséquents : Tirants, reprise en sous œuvre par pieux (voir société Pieux Ouest, spécialisée dans la reprise en sous œuvre et stabilisation de terrains). Ancien du 37, vous n'êtes pas très loin, et je sais qu'il y a des agences dans votre coin). Injection diverses.
- Refaire la façade.... Ça c'est quand tout est stabilisé. Environ 2 à 3 ans après travaux.
- Pour le passage des tirants, il faut composer avec le sens des poutres, car il est hors de question de les percer pour poser les tirants. Formellement interdit quelque soit la composition de la poutre.
- D'après les photos tout laisse supposer que les fissures sont traversantes. Que fera un expert ?
Ma propre définition sur ces gens : 1 expert c'est une opinion, 2 experts c'est une contradiction et plusieurs experts c'est une confusion....
- Votre assurance ne semble pas vouloir se mêler de votre problème... C'est une honte. Ils se doivent de vous apporter tous les conseils utiles. Vous payez pourquoi ? Ils ne sont tout de même pas là que pour encaisser vos cotisations (leur rappeler au besoin). Pourquoi une assurance habitation est obligatoire ?
- Vous avez aussi parlé d'un terrain en pente, bien entendu je ne peux porter aucun avis sur ce terrain concernant son degré de pente, sa composition et les éventuels méfaits des mouvements de ce terrain.
Je sais que sur Orléans, il y a le BRGM, "bureau de recherche géologique et minéralogique". Ce sont des gens extrêmement compétents en matière d'étude de terrain. Peut-être pourriez-vous obtenir des renseignements auprès d'eux. C'est un organisme qui dépend de l'état, par contre je ne sais pas s'il traitent directement avec le particulier. Qui ne tente rien n'a rien, et se renseigner ne coûte pas grand chose.
- Le maçon qui vous a dit de ne pas vous inquiéter : Soit il n'avait pas conscience de toute l'étendue du problème façade par façade, soit il n'est pas compétent pour ce genre de problème (ce qui est surprenant s'il est établi depuis longtemps), dans tous les cas son intérêt est de traiter avec vous... (à mon sens).

Il faut que vous ayez réponse à toutes ces questions rapidement quitte à passer du temps et un peu d'argent avant de prendre les décisions qui seront les plus adaptées. Certes des éléments ont été cachés, mal réparés, mais je ne cesse de le dire, une maison bouge et vie. Il faut sans arrêt entretenir et surveiller.
Où en seraient nos cathédrales si Violet le Duc n'était pas intervenu ???
Rassurez-vous votre maison n'est pas encore tombée. Il s'agit de comprendre et ensuite de faire ce qu'il faut.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Pour ce qui est du produit, la marque Lanko se tient très bien.
Vous pouvez toujours demander conseil au vendeur concernant les détails : Charge, usure à la marche, aux frottements...
Une peinture de sol, pourra sans doute protéger contre les agressions. A voir suivant ce que vous ferez dans cet atelier.
Dans le cas d'une peinture, là je suis d'accord il faudra attendre près d'un mois. Surtout à la saison qui arrive.
S'il n'y a pas de peinture je ne vois pas pourquoi attendre si longtemps, surtout que la dalle n'est pas coulée d'hier.
Par acquis de conscience là aussi le vendeur de Gedimat vous renseignera.
Quand il y a ragréage sous carrelage, le carreleur pose après 48h maxi parfois 24 et ça ne se décolle pas pour autant...
A confirmer.
Cordialement, M37

Bonjour,
Vous dites : "Ces fissures ont au moins 8 ans". Donc cette fissure extérieure était présente lors de l'achat.
Et comme le notaire vous l'a certainement signalé, quand vous achetez une maison ancienne, et après visite, vous avez pris connaissance des défauts visibles et vous achetez en toute connaissance de cause.
Donc pour les recours, Rien à faire.
Compte tenu des détails qui s'affinent au cours de ce post, j'en arrive à déduire qu'il y a au moins 8 ans, une fissure est apparue... Fissure qui semble avoir été rebouchée au plâtre + silex.
Puis pour finir, un ravalement a été opéré, car l'enduit de cette maison semble assez récent.
Si la fissure était bien apparente au moment de la vente, on ne peut pas parler de vice caché. Dans le cas contraire et encore faudra-t-il le prouver, rapprochez-vous de votre assureur. Il est censé vous conseiller, vous le payez un peu pour cela aussi.
Quand je vous parle de faire un sondage, c'est juste une petite ouverture dans l'enduit pour voir si la fissure traverse le mur porteur (ce que je pense maintenant).
Il faut pour cela y aller au burin et pointerolle avec une certaine délicatesse, dimension du sondage 20x20 et mettre un coup d'air comprimé pour dégager la fissure et mieux voir son ampleur.
L'air comprimé étant là pour chasser les salissures faites en burinant. Oui il faudra reboucher, avec de l'enduit acheté et de la même couleur. Sinon, si des travaux plus conséquents doivent être envisagés par la suite, un mortier de chaux et un peu de ciment pour empêcher l'eau de rentrer dans cette fissure.
Pour une question d'esthétique, les tirants sont souvent passés dans l'épaisseur des planchers, mais suivant le sens de la poutraison, il sont aussi dessus ou dessous, cachés par un coffrage en général assez discret.
La curiosité n'étant pas un défaut, je peux donc vous répondre. J'ai travaillé pendant 25 ans dans les TP comme coffreur/boiseur dans une très grosse entreprise.
Puis je me suis orienté vers l'enseignement spécialisé. J'ai toujours gardé un œil sur mon ancienne profession, bien que cette dernière ait beaucoup évolué surtout au niveau des produits.
Je suis depuis quelques temps sur ce site pour tenter de dépanner les gens, car j'ai conscience du manque de formation actuelle et du travail peu soigné que font certains pourtant grassement payés.
Bien entendu tout ceci sans aucune prétention, car trouver la solution miracle à X kilomètres et d'après quelques photos... Pas facile.
Cordialement, M37.

Bonjour,

1° - Voyez le lien ci dessous :
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/ragreage-sol-exterieur-prb-25-kg-e41770

C'est un ragréage ext. donc offrant une bonne résistance.
Dites-vous bien que si un marteau tombe sur un ragréage quel qu'il soit, il y aura une marque voire un éclat au minimum.
Même sur des sols résine, rien n'est garanti contre les chocs violents.
Voyez aussi les produits WEBER chez les marchands de matériaux.
2° - 3 jours seront largement suffisants avec un local aéré pour chasser l'humidité du ciment. ATTENTION sol très propre et surtout pas de traces de graisse.
Bonjour à votre superbe région, j'ai fait mes premiers pas en maçonnerie à Chalon sur Saône en 1971... Construction hôtel Mercure. Souvenir, souvenir...
Cordialement. M37.

Bonjour,
- Le ciment ne se décolle pas parce qu'il étouffe, mais parce qu'il n'adhère pas sur le plâtre.
Ce qui en soit peut suffire à créer cette fissure. Mais comment savoir ?
- Je n'ai jamais entendu qu'il fallait laisser une fosse vide... Imaginez une bulle d'air dans le terrain, un jour ou l'autre la pression de la terre aura raison de la fosse, humidité, gel... et bien entendu la terre prendra la place du "trou", avec un désordre du terrain à venir. Mais pour le moment, son contenu fait pression sur le terrain.
- Reprise en sous œuvre ??? Rien ne justifie de tels travaux s'il n'y a que cette fissure. Il faut trouver la cause avant tout. Imaginez que ce soit dû au plâtre...
Vous n'allez pas investir 30 à 40.000€ pour cela. Rien ne prouve que cette pente soit responsable d'un désordre quelconque.
- En ce qui concerne les tirants, le coût ne sera pas de 30.000€, et si vous doutez de l'efficacité, regardez autour de vous, le nombre de maisons réparées, restaurées à l'aide de ce principe, et surtout depuis quand ? Ils étaient déjà utilisés à l'époque gothique... Pour ce qui est de l'esthétique, il y en a certains qui sont travaillés à la forge.
- Question que je ne sais pas résoudre : Si la maison est en pente, pourquoi cette fissure intervient-elle lors du bouchage de cette fenêtre ?
- Proposition : A environ 1 mètre au dessus de cette porte en bas où l'on voit les briques, pourquoi ne feriez-vous pas un sondage axé sur la fissure d'environ 30x30cm, pour tenter de voir par l'extérieur si cette fissure est ou n'est pas dans la profondeur du mur. Puisque vous allez faire vos témoins de plâtre pourquoi ne pas en profiter. Petit burin, petite pointerolle, massette et y aller délicatement.
Dégager la poussière avec de l'air comprimé si c'est possible pour avoir une meilleure vue des choses.
Je garde votre post sous le coude en attendant de vos nouvelles.
Cordialement, M37.

Photos bien reçues,
De fait la cause de cette fissure est difficile à déterminer.
Par élimination, il est certain que le fait d'avoir bouché cette fenêtre n'est pas à mettre en cause.
Concernant la fosse, dans un premier temps, vous devrez la faire vider puis assainir (déconnecter tous les tuyaux arrivées et départs, voir dégazage si nécessaire).
A ce jour, il n'est pas nécessaire de casser et enlever ces fosses.
Elles peuvent être remplies de sable ou de béton...
Le témoin plâtre n'est pas plus précis que les autres, mais à la moindre "fracture", cette dernière sera visible.
En tout cas mieux qu'une lecture plus ou moins visible ou plus ou moins repérée sur une jauge. Bien inscrire la date de pose avec un clou sur le témoin. Au jour le jour vous pourrez observer si oui ou non il y a un changement.
Ce que je trouve surprenant dans cette fissure, c'est le fait qu'elle n'aille pas jusqu'en haut.
Bien entendu vos pièces sont doublées, mais il faudrait savoir si le mur qui supporte cet enduit est fissuré ou non, car je ne vois pas comment l'enduit est dans cet état si le mur ne suit pas ??? Cette fissure est presque trop verticale à mon gout, mais tant que personne n'aura été voir derrière l'enduit, il n'y aura aucune certitude.
Ce qui est rassurant c'est que le sous sol ne bouge pas.
Au cas où les murs seraient atteints, demandez à un maçon ce qu'il pense des tirants métalliques. J'en ai souvent parlé sur ce site et (au cas où) je pense que cette façon de faire est de loin la moins couteuse et très efficace. Voyez sur ce site, en général quand la demande énonce fissure sur une vieille bâtisse c'est ce que je préconise.
ATTENTION, toutefois une maison ne tombe pas brutalement et ne s'ouvre pas en deux du jour au lendemain. Prenez le temps d'observer.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Eau de javel pulvérisée, laisser agir deux heures environ puis brosse en chiendent.
Pénible mais surement efficace. Surtout pas de karcher, les cailloux ne résisteront pas à la pression.
Ou alors de très loin, suivant pression de l'appareil.
Cordialement. M37.

Bonjour,
Je pense que la réponse est dans vos questionnements.
Tout peut se faire.
Mais vous êtes en immeuble et comment cela se passera en cas de dégâts de eaux ???
Pour l'esthétique, vous êtes seul juge. Pour la pression pas de soucis, et pour la température, quand on voit ce qu'encaissent ces tuyaux en sortie de chauffe eau électriques...
L'autre problème va être de trouver les bons diamètres de raccordement et réductions...
Cordialement. M37.

Message Bricovidéo
Vous rencontrez des problèmes avec votre système de chauffage nous vous conseillons de posez vos questions sur le forum chauffage Cordialement, l'équipe de bricovideo.com

Bonjour,
A la vue des photos, impossible de vous répondre ? Cela ressemble à de la toile de verre.
Prenez un échantillon et voyez chez un marchand de revêtement et peintures.
En général pas d'amiante en plaque en dessous de 3mm d'épaisseur à ma connaissance (trop fragile).
Cordialement, M37

Bonjour,
Ce qui me gêne, ce n'est pas le fait de coller sur cette matière, mais plutôt le fait qu'avec le poids de votre nouvelle isolation la première ait tendance à se décoller.... Donc je ne prendrai pas le risque.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Pas de plâtre anti humidité. Mais peut-être cette solution : Voir image.
Il doit exister des produits similaires.
Cordialement. M37.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour,
100 ans et encore debout.... Il y a de l'espoir !!!
Des fissures apparaissent-elles au plafond ou aux murs de la cave ?? Ce qui m'étonnerai.
On répète ce qui est dit dans bien des posts : Un enduit ciment sur des matériaux divers et variés ne peut pas tenir. S'il sonne creux, c'est normal. Surtout sur du plâtre.
Le mélange silex, sable plâtre se faisait à une époque. Le sable mélangé au plâtre était sensé avoir une meilleure résistance, et les silex étaient rajoutés pour faire du volume sans trop utiliser de matière. (Rusés les anciens).
Oui il est préférable de faire tomber cet enduit ciment qui de toute façon à la longue tombera de lui-même et de toute façon retient l'humidité.
Concernant les jauges, c'est bien c'est moderne, ça se paye.... Mais à mon sens rien ne vaut un témoin de plâtre.
Petite bande de plâtre faite en travers de la fissure. Le plâtre est un matériau inerte, sans dilatation. A la moindre alerte, si la fissure bouge, il se fissurera. Même d'un "cheveux", vous le verrez... Alors que sur une jauge. .
Votre fosse septique est en béton donc a une forte résistance aux poussés de terre (si l'on peut dire elle retient les terres) donc de ce côté là, rien à craindre surtout tant qu'elle est pleine.
Attention aux résines expansives... Elles colmatent, mais elle ont tendance à pousser sur les parois d'appui.
Plusieurs maçons vous disent que ce n'est pas grave... Avec plusieurs avis, pourquoi ne pas faire un peu confiance à ces gens. Surtout s'il sont établis depuis plusieurs années, ils ont une certaine expérience.
Se dire aussi que des fissures sur ces anciennes maisons sont plus facilement réparables que sur les maisons actuelles. (Vive les normes trucmuche. Les gens ne sont pas formés pour les mètres en œuvre).
Prenez un moment et envoyer nous une photo ou deux de ce problème cela vous fera un avis de plus.
Bien montrer la fissure et sa dimension.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Le fait de raccorder la machine à une cuve n'est pas un problème, c'est juste une question de tuyaux et de réductions pour, partant de la cuve arriver avec du 20/27 sur la machine. N'importe quel vendeur vous aiguillera vers les produits adéquats.
Par contre dans votre machine, il y a des électrovannes qui sont prévues pour marcher entre telle et telle pression.
Sans la bonne pression mini cela ne fonctionnera pas et trop de pression détruira les électrovannes.
Pour bien faire il faudrait pomper dans la cuve avec une pompe de puits par exemple et renvoyer vers la machine : Coût pompe + flescon 150€ environ.
Vu la conso d'une machine à laver, le jeu vaut-il la chandelle... Oui avec plusieurs vues jumelées.
Si vraiment vous voulez faire un bricolage efficace et rentable chez vous, branchez plutôt votre chasse d'eau sur cette cuve. C'est plus simple et pas de questions trop difficiles à résoudre.
Sur toutes les cuves de chasse d'eau, il y a deux arrivées en haut une à droite et une à gauche.
Une est utilisée pour l'eau de ville. Vous fermez le robinet. Vous faites une installation entre votre cuve et la chasse sur l'autre arrivée, le flotteur coupera l'eau quand la chasse sera pleine.
Vous aurez pris soin de mettre sur cette arrivée un robinet d'arrêt, comme sur l'eau de ville, ce qui vous permettra de jouer sur cuve/eau de ville au choix.
Compte tenu qu'une chasse d'eau débite en moyenne 50 litres par jour par personne, le calcul de rentabilité est vite fait je crois.
Dans ce cas, pas besoin de pompes, la gravité suffit.
Cordialement, M37.