Bonsoir,
Si le puits est ancien, il y a de fortes chances qu'il soit cadastré. Si vous venez de le faire creuser, la loi oblige de le déclarer.... Bon la loi...
Perso j'ai eu une maison branchée sur une réserve d'eau datant d'avant 1860 qui était située sous ma maison, il n'y a que VEOLIA qui a trouvé à redire car je payais un abonnement et pas de consommation.
Ce n'est pas un problème. Ils ont même changé le compteur pensant qu'il ne fonctionnait pas.
L'eau appartient à tous, mais : Il faut un circuit indépendant pour alimenter une maison, car il est hors de question de prendre le risque de renvoyer de l'eau d'un puits dans l'eau de ville. A ce moment il y aura problème. Ensuite, pour des raison d'hygiène et de sécurité pour vous et les vôtres, il est bon de la faire analyser. Dans le temps cela se faisait en pharmacie. De nos jours, il faut passer par un labo spécialisé...
Alors là on rigole.... Votre eau sera impropre à tout.... J'ai eu le culot de faire analyser à mes frais une bouteille d'eau minérale bien connue, je n'ose pas vous dire ce qu'il y avait dedans. Si ce n'est pas une affaire de sous pour les uns et de taxes pour les autres...
Moralité, après discussions avec des anciens du coin, tout le monde se servait des puits et réserves d'eau dans la rue. J'ai habité cette maison plus de 15 ans : Pas de boutons, pas de maladie particulière et je ne suis pas devenu tout vert. Par contre je ne la buvais pas et pour la cuisine elle était bouillie.
Concernant vos branchements, vous pouvez mettre autant de robinets que vous voulez. Si vous ouvrez tous en même temps la pression chutera...
Machine à laver oui, mais pensez aussi aux WC, la chasse d'eau est très gourmande, 50 litres par jour à deux environ....
Ah, un oubli : Il est bon de mettre un filtre à sable en sortie de pompe pour ne pas boucher les clapets de nettoyeur haute pression, et protéger les cartouches céramiques de vos robinets (13 à 15 € environ).
Cordialement, M37.

Bonsoir,
Le bois est le mieux de tous les produits, et le plus fiable dans le temps. Mais beaucoup d'entretien (nord côtier).
L'aluminium a beaucoup évolué ces dernières années, mais il ne faut pas oublier que c'est un matériau conducteur. Même s'il y a des ruptures de continuité dans les montages, je reste perplexe... En revanche le fini est de loin le plus beau à mon avis. Choix de couleur important.
Le PVC : Ce matériau a aussi bien évolué, et un simple coup d'éponge et d'eau savonneuse pour nettoyer.
Il est un peu plus abordable que l'alu je pense.
Mon avis perso, pas de bois chez vous (l'air salin). Entre alu et PVC j'ai opté pour le PVC depuis longtemps car déçu de l'alu il y a un peu plus de 20 ans.
Par contre, et surtout, bien choisir l'entreprise et les poseurs. Ces produits ne supportent pas une pose médiocre. Quand votre décision sera prise faites faire au moins 3 devis pour un travail identique.
Cordialement, M37

Bonjour,
Poncer, première couche diluée à 10% pour impression et 2 couches. Rien n'est nécessaire ensuite.
Privilégier une peinture essence tant qu'il en reste un peu dans les rayons...
Cordialement. M37.

Bonjour,
La toile de verre donne de très bons résultats pour ce genre de travail.
Possibilité aussi de ressortir prises et inters et coller un placo de 10mm...
A voir selon goût, moyens financiers et temps disponible.
Cordialement. M37

Bonsoir,
Pour ce type de travail, il faut vous rapprocher du fabricant.
Voir chevilles FISCHER FPX.
Ce qui m'inquiète, c'est le peu d'épaisseur entre l'axe de la cheville et le bas du linteau.
Le béton cellulaire se perce très bien mais quand pour aller forcer au serrage, j'ai peur de l'éclatement.
C'est pour cette raison que le fabricant sera en mesure de vous conseiller mieux que quiconque.
Cordialement, M37.

Bonjour.
Commençons par une question : Marteau piqueur ou burineur.
Un burineur n'ébranlera pas une construction bien faite et bien liaisonnée.
Un marteau piqueur peut créer des désordre sérieux si les joints de maçonnerie sont un peu sous dosés.
L'expert n'a pas tort dans le fond, mais dans la forme, il faudrait s'assurer de la qualité du reste de la construction...
Le maçon qui vous a ouvert ces baies n'est pas non plus responsable des défauts précédents si toutefois il y en a.
Cordialement, M37.

Bonsoir,
Impossible de se faire la moindre idée du problème à la vue de ces images.
Je vois du crépi et du bois très proche... bizarre aussi près d'un conduit.
Par contre, tous les conduits à ce jour sont tubés. Les assurances l'obligent.
Voir votre assureur, il est en mesure de vous aider.
Pourquoi ne pas le faire se déplacer pour constater le problème, là aussi c'est son rôle de vous conseiller.
Cordialement, M37.

Bonsoir,
Dans pool house il y a house. Si cela veut toujours dire maison en anglais, je vous laisse déduire par vous-même.
N'oublions tout de même pas que ce sont les joints qui fait la continuité d'une construction...
Cordialement, M37.

Pour le calage, ces morceaux de moellons semble adéquats, et pour le TOR de 10, pourquoi pas.
Yapuka...
Bon courage.
Cordialement. M37.

Bonsoir,
Comme précisé ci-dessus, rattrapage = bidouille = risque de problème.
Je pense qu'il ne faut pas attendre, contacter un expert, pour constater et dresser un PV faisant ressortir les "défauts" de construction. Dans ce PV, bien faire ressortir les termes suivant: " Travaux ne respectant pas les règles de l'art, et le non respect des plans".
A partir de ce moment il faudra vous adresser au constructeur par recommandé AR, ce courrier faisant office de mise en demeure. Vous n'êtes pas obligé dans un premier temps de faire état de la visite et du constat de l'expert.
Le mal est fait, plus vous laisserez mariner, plus ce dernier sera surpris de vos moyens de défense. Il faut vraiment que vous montiez au créneau. Ce type est payer pour exécuter ce que vous avez demandé et ce pourquoi vous payez.
Une règle en bâtiment d'habitation veut que l'on aligne les linteaux, ceci est impératif, mais aussi les allèges de fenêtres de même dimensions.
Cordialement., M37.

Bonsoir,
Vu la photo, la qualité du béton et le coulage laissent à désirer il n'y a pas de doute.
En revanche, un béton coulé même dans l'eau ne risque rien en ce qui concerne sa résistance.
D'autre part, c'est un portail que vous allez poser et son poids ne sera surement pas excessif.
De plus il sera supporté par le rail principalement qui répartira les charges.
Rien ne vous empêche de mettre des réserves écrites au moment du paiement.
Cordialement. M37.

Bonjour,
Désolé de vous décevoir, vous êtes tombé sur des bons...
Courrier recommandé en AR immédiatement, et mise en demeure de rectifier les alignements et repose des fenêtres à niveau.
Un niveau et un cordeau quand on est maçon, c'est un minimum.
C'est normal ? NON. Ça ne craint pas niveau infiltration ? OUI.
Quand le maçon aura "bidouillé" pour contenter votre œil.
Je hais ces gens qui détruisent notre profession.
Cordialement. M37.

Bonjour à tous,
Reprise après WACANCES !!!!
Pas de miracle : Refaire, camoufler comme proposé par GL, coffrer et couler un mortier assez liquide qui de toute façon REfissurera dans quelques temps.
Cordialement. M37.

Bonsoir,
Je pense que je choisirai la solution douce, à savoir tricher sur l'épaisseur des joints et sur plusieurs boisseaux, ce sera plus facile à tuber ensuite. Dévoiement plus doux.
Car il faudra un tuba inox ensuite, je crois que c'est obligatoire maintenant.
Cordialement. M37.

Bonjour,
Réponse brève... Vous connaissez le problème des lieux, les dits problèmes sont confirmés par les témoins (jauges), et vous signez...
Moi je ne me pose pas de questions Buttes Chaumont ou pas, je fuis à grandes enjambées.
Cordialement. M37.

Désolé j'étais absent pour quelques jours.
Pour caler sous la ferraille, des morceaux de parpaings cassés ou au pire des morceaux de brique.
Il faut avoir mini 2,5 cm entre la ferraille et le coffrage.
Surtout pas de fer, ni de bois. Il existe des cales en plastique ou en mortier chez les marchands de matériaux... mais chez les marchands, il faut acheter.... Grrrrr j'aime pas !!!!!!
Cordialement., M37.

Bonsoir,
Impossible de vous donner une réponse sans plus de renseignements.
Voyez sur ce forum tout ce qui peut avoir rapport avec votre problème.
Première chose à faire, poser des témoins de plâtre pour constater s'il y a évolution ou non et au bout de combien de temps.
Cordialement, M37.

Bonsoir,
Commencer par casser le carrelage du sol, puis faire un ragréage. Tout en sachant où vont se placer vos évacuations, alimentations eau et électricité (attention à l'électricité dans les pièces d'eau, plein de normes hauteur et distances à respecter).
Les murs ne sont pas humides dites-vous ! Donc placo hydrofuge (vert) murs et plafond. Au mur, collé au MAP au plafond posé avec rails.
Quand les tuyaux et les gaines sortiront de tout cela, vous y verrez plus clair.
La première chose est de dessiner et coter votre salle de bain. Il vous faut être précis dès le départ sinon rien n'ira. Vous devez visualiser avant de faire, et pour cela rien ne vaut des croquis à l'échelle.
Dans ce type de salle d'eau la VMC est indispensable. Elle peut être remplacée par un extracteur posé sur une vitre de la fenêtre. Mais il faut que l'air vicié ou chargé d'humidité soit expulsé à l'extérieur. Cette extraction doit tourner en permanence.
Vous parlez de soussous... Attention de ne pas faire pour refaire.... C'est cela qui coûte très cher. Dessinez encore et encore. Quand vous saurez précisément ce que vous voulez, faites. Vous verrez cela deviendra plus facile.
Cordialement, M37.

Donc, opter pour la première solution proposée de votre part. Ceci liant pratique et sécurité pour l'enfant.
Cordialement, M37.

Super, net et précis, c'est un plaisir !
- 10x10 c'est la dimension de l'armature (armature préfabriquée vendue pour la fabrication de poteaux de jardin par exemple). En gros c'est la dimension des cadres de cette armature.
- Le diamètre du tor doit être de 8 je crois sur ce type de ferraille. Rien ne vous empêche de rajouter un tor de 10 en bas au milieu. Attention pas trop de ferraille non plus. Trop de fer ou des fers trop près du bord = risque d'éclatement du béton.
- Si vos linteaux ne sont pas à la suite l'un de l'autre il va rester une maçonnerie entre les deux donc il n'y a pas de risque.
- Décoffrage au bout d'un mois très bien (en théorie 21 jours). Les joues ce sont les côtés du coffrage, le fond de moule, c'est la partie coffrante qui est sous le linteau ou poutre et qui tient le béton en forme dans sa partie inférieure.
- Jambage : de préférence.
- Ancrage de 20, c'est plus que bien en préfabrication, des poutres de plusieurs tonnes ne portent que de 5 à 6 cm sur les poteaux.... Donc 20 !
- Soutien, côté intérieur (plus facile bien entendu).
- Oui dans votre cas pas de fond de moule, mais à distance ce n'est pas toujours facile de "percuter à 100/100..... Surtout à mon âge et en retraite et après l'apéro.
Bon courage, cordialement, M37.

Voir aussi, à condition qu'il y ait des pentes un piège à eau comme on pose dans les pentes de garage.
Ce piège évacuant l'eau plus bas que votre dallage...

J'ai bien compris votre souci.
Donc les points 1 et 2 de ma réponse peuvent être choisis. Mais le plus important à mon sens est d'empêcher l'eau de s'infiltrer rentre l'ancien et le nouveau.
Quoi que vous fassiez, il y aura infiltration entre les différents matériaux si ce problème n'est pas traité.
Ce n'est pas un question de solidité. C'est une question de salubrité.
Si de l'eau, au cours du temps s'infiltre il y aura soulèvement des matériaux, odeurs et tout ce que cela comporte...
Il faut voir s'il n'est pas possible avant carrelage de poser un seuil étanche quelconque pour éviter les entrées d'eau.
Cordialement, M37

Bonjour,
Interdiction formelle de casser le chainage. (Impératif) Et d'une pour une question technique et aussi par rapport à la décennale sur les travaux effectués par votre maçon.
Oui vous pouvez vous appuyer sur votre chainage existant pour poser le (les) linteau.
Votre linteau fera 15cm d'épaisseur. Un peu léger certes mais sur 120 de long ça doit passer, s'il est coffré et coulé sur place.
Je veux dire sans utiliser d'éléments préfabriqués. Le ferraillage passe à 10x10 pour respecter un enrobage de 25mm entre le fer et le coffrage. Décoffrage des joues 48 heures, décoffrage du fond de moule 21 jours impératif.
Difficile a voir sur les photos, mais il faudra surement étayer pour soutenir la toiture.
De toutes façons il vaut mieux prévenir que guérir.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Vous dites avoir 5cm à rattraper, mais en dessous, vous dites vouloir faire une chape fibrée de 5cm, d'où ma question : "Et le carrelage ?"
1° Il faut trouver la solution qui empêchera l'eau de rentrer chez vous. C'est bien de relever le niveau, mais l'eau s'infiltrera entre votre ancien carrelage et le nouveau. Risque à ne pas courir a mon avis. Si une solution peut être trouvée dans ce sens, bien des frais vous seront évités.
2° Épaisseur carrelage + colle, environ 16mm. Ne reste que 34mm pour la chape. C'est jouable! Mais il vous faut un primaire d'accrochage. Épaisseur 0, c'est un liquide. Mais c'est indispensable sur vos anciens carreaux. Qui eux mêmes auront été décapés (St. Marc) et parfaitement rincés.
3° Si votre chape fait 5cm plus le carrelage dessus (66mm environ), je passerai avec une chape de ciment traditionnelle armée d'un grillage a poule (voir image)
J'insiste bien sur le premier point avant tout travaux. Encore une fois, sans photo ou dessin de l'existant pour se faire une idée, difficile d'évaluer le problème.
Cordialement, M37

Bonjour,
Couche d'apprêt avant peinture, c'est bien. Mais ce n'est pas rare que ces peintures soient un peu trop épaisses.
On pense que cela va se tendre en séchant, mais non. Surtout si le support est chaud, voire en plein soleil.
Ensuite, est-ce cette couche d'apprêt ou la première couche de finition qui vous donne cet aspect ???
Après tout, peu importe. De toutes façons il vous faut poncer légèrement (grain 120 ou 180) et passer d'autres couches de finition. 2 minimum.
Pour ce qui est de la brosse, la ronde est plutôt faite pour les éléments à relief type moulures...
Pour des supports plats, privilégier une brosse plate.
Attention, maintenant il y a des brosses pour chaque type de peinture, acrylique, essence, lasure.... Il faut faire marcher le commerce ! Mais il est vrai que pour l'acrylique, les brosses nylon sont pas mal du tout.
Cordialement, M37.

Bonjour,
1°- Ponçage et enduire à nouveau à l'enduit de finition. Long, fastidieux mais efficace.
Ponceuse avec grain de 40 puis 120 pour ôter la colle avant enduit.
2°- Pas de ponçage et enduire à l'enduit fin suivant aspect, 2 ou 3 couches, mais il faut poncer entre chaque couche.
Ponçage léger à la main. Long, fastidieux mais efficace.
Dans les deux cas beaucoup de poussière.
3°- Si quelqu'un vous parle de produits miraculeux, c'est bien.... N'hésitez pas à lui parler du prix !!!
Bon bah, yapuka.... Cordialement, M37

Bonjour,
Vous dites "cette fissure existe depuis plusieurs années". C'est donc rassurant dans le sens où cette maçonnerie est maintenant "calée". Il aurait été judicieux à la construction de lier l'escalier à la maison.... Et de faire un hérisson de pierre dessous, ce qui n'a pas dû être fait.
Pour cacher cette vilaine chose, je ne vois que remplir de mortier de ciment pas trop dosé pour le remplissage et finir les 4 ou 5cm supérieurs avec du mortier mieux dosé.
Il est bien évident que dans le temps la fissure se reformera mais elle sera surement moindre et à ce moment bouchable avec un mastic colle. (Type sikaflex). Mais la fissure est trop importante pour le moment.
Sinon, il faut casser et refaire. .
Cordialement, M37.

Bonjour,
Rien de plus à vous proposer.
J'espère seulement que la peinture n'est pas décollé du support... Impossible de se rendre compte sur les photos.
Cordialement. M37.

Bonjour Retlaw.
Justement, quelques travaux en famille en ce moment sur une vieille maison (1760). Murs de 50, pierre (plus ou moins belles) et terre.
C'est du côté du Quercy. Isolation intérieure pour redresser les murs les plus "tordus" ou pas bien beaux, les autres rejointoyés.
Veuillez m'excuser, mais pourquoi vouloir isoler à tout prix ce type de murs.
Vous vous rendez compte, 50cm d'épaisseur et un échange thermique naturel. (La chance) Frais l'été et réserve de chaud l'hiver...
Je n'ai rien contre le groupe ISOVER / St Gobain, mais quand même. Ces maisons se chauffent au bois, rien de plus sain surtout si la cheminée est bien située (en partie centrale) et l'été, il suffit de fermer les volets (bois obligatoirement), et c'est pas la clim mais presque.
Pourquoi dépenser ? surtout que votre pressentiment risque de s'avérer tout a fait fondé concernant la condensation et le risque de remontées capillaires du au fait que ces maisons n'ont pas de fondations (murs poids).
Je vous concède le fait de "redresser" au placo l'intérieur, mais sur l'extérieur, optez plutôt pour un enduit à la chaux (pour respecter le côté esthétique).
Il faut que ces murs respirent (ils sont vivants).
Surtout laissez bien cette lame d'air de 2cm si vous pouvez monter à 5cm c'est pas plus mal... Suivant surface des pièces.
Attention à une maison trop étanche.... Il faut aérer. Une VMC est indispensable.
Étant de l'ancienne école, je suis TOTALEMENT contre les nouvelles normes de construction.
Tout est filtré, aseptisé, confiné... Vous verrez dans quelques temps les allergies qui se déclareront dans ce type de baraques en carton pâte (voir problèmes ORL dus au clims, notamment dans le domaine automobile). Clim réversibles... Ah ah ah ! Qui paye le courant... Ça ne pollue pas ça... Et les VMC double flux... Que du baratin... Qui pense à changer les filtres. Trop de chose à penser, c'est trop cher et les gens n'ont pas le temps de s'occuper de tout ça.
Restons dans la simplicité. Certes il y a les normes, mais on ferait mieux de s'attacher à la qualité de la construction parce que là c'est une catastrophe.... Ceci est mon coup de gueule du jour Et là je pourrais en rajouter des pages.
Enfin, c'est un avis. Je reste à votre disposition pour plus de détails si besoin.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Démonter tout ce qui est pentures crémones, serrures.
Peinture écaillée, donc ponçage plus que sérieux.
Ponceuse excentrique plateau des 150mm comme outillage. Disques abrasifs de 150mm.
Commencer avec du grain de 40, puis finir avec du grain 120 si peinture acrylique ; 180 si peinture glycéro.
Bien entendu les petits coins se font à la main avec du papier de verre.
Produits décapants (type DECAPEX): Très bien mais trop onéreux à mon goût. A vous de voir.
De plus il faut rincer, et rincer encore. Il n'en faut plus de traces pour peindre.
Parfaitement dépoussiérer les surfaces (air comprimé, aspirateur, brosse à épousseter).
Si vous avez réussi à mettre le bois à nu, oui il faut un primaire ou couche d'apprêt.
Peindre à plat sur des tréteaux (plus confortable, évite les coulures, indispensable pour poncer).
Toujours peindre dans le sens du fil du bois.
24 heures entre chaque couche et 3 ou 4 jours avant de retourner le volet sur les tréteaux dont la barre supérieure sera protégée par des tissus.
3 couches dans tous les cas : apprêt, 1ere couche et 2de couche.
Remontage des ferrures qui elles-mêmes auront été repeintes avec une peinture spéciale fer au préalable poncées et apprêtées.
Acrylique ou glycéro... Très bonne question. Les acrylique actuelles sont très bonnes à condition d'y mettre le prix et de chercher du côté des peintures des pros. Marque de référence, Tolens, Onip, La Seigneurerie...
Éviter les premiers prix, c'est dilué, et redilué... Peindre avec de l'eau, pas terrible.
Suivant les produits que vous utiliserez, suivre les conseils marqués sur les conditionnements.
Bon. Bah, yapuka..... Cordialement, M37.

Il faut donc appliquer un enduit de lissage tous supports, puis poncer fin (grammage 120), puis enduire à nouveau, puis poncer (grammage 180). Ceci pour les 2 couches de lissage el rebouchage s'étant fait avant. Pour mon compte perso je fais toujours 2 couches de lissage. L'art de l'enduit de lissage est de le pratiquer avec un couteau à enduire le plus large possible. Lame de 50cm si vous avez le courage de la tirer avec l'enduit dessus. C'est un peu raide.. Voyez aussi ce lien. Seul reproche largeur des couteaux trop faible a mon sens.
https://www.youtube.com/watch?v=AViE-91HvSI
Ensuite vous attaquez la peinture, comme vu ci-dessus. Cordialement.; M37

Pour ce raccord, une idée en passant, couper ou scier proprement au niveau de la démolition et da la porte actuelle et coller une planche de chêne d'épaisseur.
Un carrelage ne fera pas beau à moins d'avoir conservé celui d'origine.
Cordialement. M37

Bonsoir,
Les produits, rien a faire. La seule solution, pioche ou tractopelle si travaux importants.
Et oui c'est beau des bambous il y en a même qui en offrent aux copains pour mette sur leur terrain, mais attention ce n'est pas une plante d'ici. Se méfier des cadeaux empoisonnés....
Pour les cantonner a un espace défini le mieux est de les planter dans des bidon en plastique de 80cm au moins dont on a découpé le fond. Les racines n'étant pas trop profondes, c'est une solution assez efficace.
cordialement, M37.

En passant j'ai vu votre post, première chose a faire :
Dois-je demander réparation à l'entreprise ? Dites vous, je pense que c'est le point de départ.
L'entreprise oublie un point important du chantier et il y a des défauts notoires....
Lettre recommandée a l'entreprise, si rien ne bouge, constat d'huissier, mise en demeure et la suite vous sera indiquée par l'huissier.
Cordialement, M37.

Bonsoir.
Ce post eu été le bienvenu sur le forum maçonnerie. J'espère que ce n'est pas trop tard.
L'huile sera "bue" par la brique et le mortier de jointoiement n'accrochera pas ou mal.
1° Gratter les joints et enlever tout ce qui veut bien partir.
2° Outils utiles pour ce travail, truelle langue de chat, taloche rectangulaire, truelle à jointoyer.
3° Mortier de joint assez gras et assez sec (justement pour ne pas tacher les briques)
Déposer le mortier sur la taloche avec la langue de chat, pousser le mortier nécessaire pour boucher le joint et lui donner son aspect fini en lissant avec la truelle à jointoyer.
Suivant l'aspect désiré, on peut se faire sa truelle a jointoyer soi-même, avec un fer plat ou un fer rond.
Une forme cornière peut aussi servir à cela. Question de gout
Cordialement, M37.

Bonsoir.
Difficile à comprendre... Vous dites que votre mur est crépi en ciment, donc il est rugueux ??? Mais vous dites plus loin qu'il est lissé avec le ciment ??? Comment se fait-il que vous ayez ce type de finition (ciment) dans une chambre ??? Pas très sain question risque condensation, développement de champignons...
En ce qui concerne la peinture, c'est une excellente marque utilisée par les pro en général.
Dans l'ordre, c'est peinture d'impression puis première et deuxième couche de peinture de finition.
Que vient faire un enduit de dégrossissage et lissage si le mur est lisse???
Donnez nous quelque détails en supplément voir une photo du mur existant SVP.
Cordialement., M37.

Bonsoir,
Ceci ressemble bien à de la condensation qui a stagnée sous une bâche ou une nappe plastique.
Je pense que du vinaigre d'alcool blanc devrait être efficace.
Dans tous les cas c'est sans risque sur ce type de produit.
Cordialement., M37.

Bonjour,
C'est bien de visser, mais il ne faut jamais forcer. Si c'est fissuré, même si le morceau n'est pas parti, il est fracturé donc cassé.
Le gel fera le reste et un jour...
En ce qui concerne les produits miraculeux, je ne vois que ceci: SIKAFLEX PRO11-FC.
Le problème est que je ne crois pas aux miracles dans le domaine de la construction.
Cette colle rendra au moins la fissure étanche à l'eau et donc au gel.
Cordialement, M37.

Bonsoir dmo63,
Je ne vois aucun problème particulier au fait d'ôter ce morceau de cloison, hormis le raccord carrelage.
A moins que cette cloison ait été montée carrelage fait...
Le limon de l'escalier n'est pas supporté par la cloison.
Cette cloison a due être montée pour faire un rangement sous l'escalier.
Coté esthétique il faudra mettre une coiffe (un U en bois ou en PVC par exemple)sur la partie restante derrière le radiateur.
Cordialement, M37

Ces préfas sont posés sur un lit de sable réglé parfaitement plan.
Bien entendu vous pouvez jouer avec la hauteur du terrain et faire des redans.
Comme pour une maçonnerie traditionnelle il vaut mieux aller chercher le solide.
Cordialement, M37.

Je comprend bien votre problème, mais c'est honteux d'obliger les gens à tel ou tel produit.
Je suis obligé de penser que le lotisseur est en cheville avec un marchand du coin, et comme la commune va gagner des sous avec ce lotissement, plus un électorat par la suite... Les loups ne se mangent pas entre eux !!
Et puisque tout le monde est d'accord... Bref !
Pour la solution mur préfa, je n'ai aucune action là-dedans, mais si vous pouvez attendre que les fonds soient en hausse, vous ne regretterez pas. Je ne suis pas persuadé que cette solution soit si chère que cela.
Si vous comptez le béton, les parpaings, le temps, la sueur... A voir.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Pourquoi ne pas avoir vu l'aspect fini en même temps que le coulage de cette dalle... Dommage.
Possibilité de faire une chape (4cm minimum) de ciment blanc teinté en surface avec des oxydes et talochée.
Ces poudres seront mises "avec le dos de la cuillère" car très fortes en couleur donc dosage délicat.
Possibilité aussi de préfabriquer vos carreaux vous même avec la même technique ( 40x40 par exemple)
plus facile et permettant de faire des essais. Travail artistique certes, de longue haleine, mais bons résultats suivant gout.
Sinon vous tomberez dans les dalles toutes faites chez les marchands de matériaux (prix aum², AÏE, AÏE), ou carrelage, mais les motifs sont proches d'un carreau à l'autre... Dalles de pierre collées (faire chauffer la carte bleue avant)...
Cordialement, M37.

Bonjour,
Images d'outils pas cher, pour quelques utilisations cela peut suffire.
Ne jamais appuyer pour découper. C'est la machine qui travaille.
Sinon à quoi bon acheter des machines...
Cordialement. M37 de passage.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour,
Si ce que vous marquez ci-dessus est parfaitement respecté, ce ne peut être qu'un problème de produit.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Aucune loi ne vous oblige à vous clôturer.
Aucune loi n'impose tel ou tel grillage.
Par contre, les hauteurs de clôture sont parfaitement définies suivant que l'on est en ville en campagne, en lotissement...
Et suivant les régions... Vous rapprocher de votre mairie.
Le cahier des charges de votre lotisseur ne semble pas trop exigeant mais de là à obliger un grillage rigide ???
Oui, votre fondation peut être en redans (escalier) mais pas sur la terre rapportée.
C'est un échec dans les deux à trois ans si orages violents. Il faut trouver du dur.
Les 30cm dont on vous parlez sur le cahier de charges sont les 30cm visibles au-dessus du terrain.
Dessous, pour asseoir votre mur, c'est votre problème, pas celui du syndic.
Bien entendu il faut faire attention aux canalisations ou gaines qu'il peut y avoir là dessous.
Les lotisseurs sont près de leurs sous et bien souvent les profondeurs manquent de profondeur . J'ai osé !!!
Voyez aussi la solution mur préfa. Comme sur les images jointes.... Il y a toutes les dimensions imaginables...
Sur la photo, c'est du "lourd"... Mais cette solution peut s'appliquer dans votre cas.
Cordialement, M37.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

Cette dalle étant séparée du béton précédent par un polyane, inutile d'utiliser des produits miraculeux.
Bien entendu vous pouvez armer cette nouvelle dalle ou chape. Dans ce cas pas de corrosion des fers.
En ce qui concerne cette corrosion, elle est toujours à craindre pour les fers d'une fosse de ce type si le béton présente des fissures ou cassures. C'est impensable de voir à quelle vitesse sont rongés les fers d'une fosse septique à cause de l'humidité mélangée aux gaz d'une fosse sont acides.
Dans votre cas rien à craindre car cette fosse a dû être vidée, lavée, rincée....
Je constate aussi que l'épaisseur de cette dalle d'origine vous inquiète, ce qui justifie le coulage d'une épaisseur supplémentaire (10 environ). Il peut aussi s'agir d'un passage avec roulement. Dans ce cas définir le roulement (pour voiture, 15 cm + armature et béton dosé à 350kg/m3 vibré).
Par mesure de prudence, si vous avez un puits à proximité, faites analyser l'eau. Les matières fécales sont très persistantes...
Mais se traitent aisément.
Sinon pour les produits ou peintures pour étanchéifier après coup, rien trouvé, ni de durable ni d'efficace.
Cordialement., M37.

Ce thermomètre est dans la pièce et fait une mesure "générale" de l'air ambiant. Ce n'est pas le taux d'humidité du matériaux en question. La mesure semble correcte pour une pièce a vivre, juste un peu humide mais sans plus Pour mesurer l'humidité de matériaux il vous faut, voir lien joint.

http://www.allobois.com/accessoires-chauffage-bois/diagnostics/00036-testeur-d-humidite-bois.php?utm_source=googleshopFR&gclid=EAIaIQobChMIrpmz9KPe1QIVop3tCh23FQ19EAQYAiABEgJNQ_D_BwE

Cet appareil coute environ 20€. Sachant qu'un bon bois de chauffage doit posséder moins de 20/100 d'humidité a cœur ce qui est presque un bois "travaillable"... Cela vous donnera une idée du taux d'humidité de votre parquet.
Ce n'est pas la peine de commencer des travaux avant, si ce n'est faire du démontage pour gagner du temps.
Cordialement. M37.

Eh oui, cas de figure un peu difficile, mais si le terrain bouge un jour, vous sauverez vos évacuations si elles sont bien protégées (sable, polystyrène...).
J'aime faire, je n'aime pas refaire. J'ai l'impression d'avoir perdu temps et argent. Donc, bien que n'étant pas sur place, il faut tenter de trouver le meilleur compromis.
De toute façon il faut éloigner le plus possible cette évacuation du point dur qu'est la roche tout en gardant une certaine continuité dans la semelle du mur.
Cordialement, M37.

Bonjour,
Réponse toujours sage de GL.
Terrain argileux et remblai. Ne pas se précipiter pour faire ces travaux. Ou alors, descendre hors gel, chez vous -60cm, fondation large et 25 d'épaisseur. Maintenant ce muret n'est pas bien haut et un grillage ce n'est pas lourd. Bloc à bancher ??? Je ne pense pas que ce soit nécessaire (surcharge inutile).
Comme dit GL, attention aux orages, si ce mur est en bas d'une pente, il vaut mieux privilégier des plantations d'arbustes qui retiendront les terres.
C'est sûr qu'un tractopelle vous évitera bien de la sueur, sur ce type de terrain.
La solution coffrage au bas du grillage sera décevante dans le temps. Le terrain va se tasser et il y aura un vide entre le béton et la terre.
Côté grosse pente, voyez les murs poids de BONNA SABLA. C'est génial, terrassement au tracto, pose au tracto et remblai. Rapide et propre. Garanti dans le temps.
Prix : plus cher que la bidouille faite soi-même mais quel résultat. Parfois il faut savoir attendre un peu...
Voici donc quelques idées en sup...
Cordialement, M37.